Fertigstellung: 2017
Bauherr: FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH
Anzahl Wohneinheiten: 19 WE
Wohnfläche: 1.340 qm
Bruttorauminhalt: 7.570 cbm
Leistungsphasen: 1 bis 4
Das Grundstück in zentraler Lage in Sinsheim-Rohrbach, genannt „Kronenareal“, hat seinen Namen wegen
des ehemaligen Gasthauses „Zur Krone“, das zugunsten des Neubaus abgebrochen wurde.
Der soziale Aspekt wird mit der neuen Bebauung in veränderter Form fortgeführt, denn die Ortsverwaltung
Sinsheim-Rohrbach mit angegliedertem Bürgersaal im Erdgeschoss der Wohnanlage soll nicht nur soziale
Kontakte innerhalb der Hausgemeinschaft fördern, sondern auch dem Ortsteil Rohrbach als Treffpunkt zur
Verfügung stehen im Sinne eines "offenen Hauses".
Die 19 Wohnungen der 3 Obergeschosse gruppieren sich wie auch die Verwaltungsstelle im Erdgeschoss
um einen gemeinsamen Innenhof, der sinnbildlich zum Ausdruck der ‚sozialen Mitte‘ wird.
Erschlossen werden alle 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen über einen außenliegenden Laubengang entlang des
ruhigen Innenhofes.
Das Volumen des 4-geschossigen Baukörpers wird zur Heilbronnerstraße hin stark gegliedert:
das Erdgeschoss wird als Gebäudesockel abgesetzt, unterstrichen durch den Materialwechsel von Putz
auf Klinker.
Die ‚Sägezahn‘-artige Staffelung der Loggien des 1. und 2. Obergeschosses ermöglicht allen Wohneinheiten
die Südausrichtung und gibt dem Gebäude ein ausdrucksstarkes Erscheinungsbild.
Das Dachgeschoss springt als Penthaus deutlich zurück, wodurch Bezug genommen wird auf die Traufhöhe
des benachbarten Satteldachhauses.
Aufgrund fehlender Fernwärme- bzw. Gas-Versorgung des Grundstücks wurde ein Flüssiggas-Brennwertkessel mit Blockheizkraftwerk eingesetzt.
